Кредит под залог дома: тонкости и особенности

0
970

Многие их наших соотечественников сегодня пользуются самыми разнообразными кредитными программами, которые предлагают буквально все без исключения российские банки. На странице http://mko-credit.com/kredit-pod-zalog/kredit-pod-zalog-doma/ сайта кредитного брокера «МКО-Кредит» можно получить полноценную и квалифицированную помощь буквально в любом вопросе, связанном с выбором банка и кредита, с его оформлением и рефинансированием.

Кредит под залог частного дома: что это такое

Довольно многие банковские кредитные программы подразумевают наличие в собственности у соискателя займа какого-либо вида недвижимости, который будет передан банку в качестве залогового обеспечения, а также гарантий того, что соискатель выполнит свои финансовые обязательства, взятые во время заключения кредитного договора. Этим «каким-либо видом недвижимости» может выступать, в частности, индивидуальный дом, права собственника которого переходят на время действия кредитного договора банку-кредитору.

Кредит под залог дома: когда и на что

Банки, согласно официальной статистики, кредитуют соискателей под залог недвижимости, в частности, частных домов и загородных коттеджей, часто не уточняя целей оформления кредита. Однако, часто, соискатели сами рассказывают о том, что заложили своё домовладение для того, чтобы:

  • Отремонтировать его или иную недвижимость;
  • Оплатить дорогостоящую медицинскую процедуру или лечение;
  • Внести первоначальный взнос по другому, чаще всего ипотечному кредиту;
  • Построить другой частный дом или загородный коттедж;
  • Организовать собственную бизнес-компанию.

Каким должен быть дом: с точки зрения банка

Банковская организация готова принять в качестве залогового обеспечения возврата кредита не всякий дом, её, как правило, интересует ликвидность залоговой недвижимости. Иными словами, дом должен иметь стоимость не просто покрывающую кредитную сумму, а хотя бы немного большую, а также пользоваться покупательским спросом на рынке. Безусловно, имеют значение некоторые юридические нюансы, как то обременение, однако, часто ликвидность является решающим критерием.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here